الكوهجي: المشروع يجسد استراتيجيتنا في تقديم حلول عقارية فريدة تقود القطاع
أعلنت الكوهجي للتطوير العقاري، والتي تعد احدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالبحرين، عن تقدم سريع وملفت في أعمال بناء مشروعها الواعد سيف أفنيو II الذي بدأت اعمال البناء فيه في أكتوبر 2022. كما تجاوزت المبيعات التوقعات المرصودة. حيث شهد المشروع مبيعات قوية لوحداته. مما يعكس الطلب القوي على العروض العقارية عالية الجودة التي تقدمها الكوهجي في البحرين.
وبين التقرير الدوري لأعمال الإنشاء لشركة الكوهجي للمقاولات انه حتى يونيو الماضي تم الانتهاء من 61.62% من أعمال البناء وذلك في غضون أقل من عام. وتم استكمال أجزاء رئيسية في العمل الهيكلي، مع تقدم كبير على مستويات الطابقين 28 و29 والانتهاء الشامل من العمل الكتلي والتجصيص على مستوى الطابق الرابع لموقف السيارات.
ويقترب التقدم على المستوى الطابق النموذجي (الطابق 27) أيضًا من الانتهاء عبر العمل الهيكلي والعمل الكتلي والتجصيص. مع التقدم المستمر في أعمال السباكة وجبس الأسقف وبلاط الحمامات والطلاء الداخلي.
ويمثل سيف أفنيو II المشروع الثاني في سلسلة سيف أفنيو التي تم تطويرها بواسطة الكوهجي للتطوير العقاري، وذلك بعد النجاح الهائل الذي حققه المشروع الأول، سيف أفنيو الذي تم افتتاحه في نوفمبر 2019 والذي فرض مكانته كخيار مفضل للأشخاص الباحثين عن تجربة حياة نابضة بالحياة في قلب منطقة السيف، وقريبة من المرافق الرئيسية الحيوية. كما تميز بتصميمه الفريد الذي يرمز الى القصور الفرنسية، وبنفس الوقت يتميز بالتشطيبات الإيطالية الملفتة، والمرافق المشتركة على غرار الفنادق. لتضيف تفاصيل التصميم الفرنسي، وأعمال النجارة، وأعمال الجبس، والتشطيبات الرخامية لمسة فنية وفخامة للمساحات الداخلية، بينما يساهم حجم الفضاء وجودة التشطيب في إضافة عنصر نادر في المنتج.
وكل ذلك مجتمعا ساهم في تحقيق معدل إشغال ثابت يتراوح ما بين 90% - 95% ونمو في قيمة الأصول بلغت ما يزيد عن 40%. في بعض أنواع الشقق.
وكانت رحلة الشركة قد بدأت مع إطلاق سيف أفنيو، ثم تلاها سلسلة سبرينغفيلد، سبرينغ هيل، أريفا، وأونيكس بحرين بي، لتواصل تقديمها المستمر لهذا التراث من التميز.
يقع سيف أفنيو II، الذي يرتفع على أكثر من 30 طابقًا، ويضم 176 شقة سكنية متاحة للتملك الحر فاخرة ومفروشة بالكامل بغرف نوم واحدة، واثنين، وثلاثة، تتراوح مساحاتها ما بين 76 مترًا مربعًا إلى 223 مترًا مربعًا.
يعد مشروع سيف أفنيو II شهادة على فن التصميم والالتزام الثابت بالحرفية المتقنة، وهي صفات أصبحت بصمة لشركة الكوهجي ومنهجها في التطوير. ويقع المشروع في قلب ضاحية سيف الحديثة والراقية، ويوفر منظرًا خلابًا للمجمع المجاور «ال بالكون»، وبالقرب من مكتبة جرير الراقية مقابل مجمع سيتي سنتر التسوقي. كما يضمن الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من مجمع سيتي سنتر الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحيوية. ومن المتوقع أن تشهد الأسعار ارتفاعًا مربحًا عند اكتمال المشروع قريبا، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
ومن السمات المميزة لسيف أفنيو II هو شراكة المشروع مع رويال أمباسدور كمدير للعقار، وهو ما يضيف قيمة استثمارية أكبر ويضمن تداول المنتج بسهولة، مما يزيد الطلب على المشروع. وهذا التعاون، إلى جانب الموقع الاستراتيجي للمشروع، وجودة التصميم، والتشطيب الاستثنائي، يجعله واحدًا من أكثر المشاريع العقارية جاذبية في البحرين. علاوة على ذلك، فإن دمج خدمات الضيافة من الدرجة الخمس نجوم التي تقدمها رويال أمباسدور لعب دوراً حاسماً في تشكيل هذه المشاريع العقارية الفريدة.
وتعليقا على ذلك ، قال المهندس محمد عبدالغفار الكوهجي – الرئيس التنفيذي للكوهجي للتطوير العقاري: الوتيرة التي يتقدم بها مشروع سيف أفنيو II تتحدث عن التزامنا تجاه ملاكنا والسكان المستقبليين، ونحن سعداء بالتقدم الذي أحرزه فريق الكوهجي للمقاولات في مشروع سيف أفنيو II خلال الأشهر الماضية. حيث نقترب من اكتمال الأعمال الهيكلية، وهناك تقدم كبير في الأعمال الخرسانية. ومن المتوقع رؤية البرج مزينًا بالتكسية الرمادية الزرقاء بحلول شهر سبتمبر القادم. وبنفس الوقت نتطلع بشوق إلى أغسطس 2024 حين يتحول سيف أفنيو II إلى مشروع مذهل ومكتمل ومتكامل.
وأضاف الكوهجي: لقد انتهت حقبة التطوير العقاري التقليدي. وعند النظر إلى المشهد العقاري في البحرين، أصبح العرض الآن أكبر بكثير من الطلب. لذا، من الضروري بالنسبة للمطور أن يميز منتجه العقاري، خاصة وان العميل أصبح يتمتع بمزيد من المعرفة العقارية والنضج، الامر الذي يجعله يتوقع المزيد من الحلول المبتكرة. لذا تعمل الكوهجي للتطوير العقاري دوماً على تقديم منتجات وحلول تتوافق وهذه التطورات.
وفيما يتعلق بواقع الاقتصاد البحريني والقطاع العقاري، قال المهندس محمد عبدالغفار الكوهجي: «النمو الاقتصادي في البحرين قوي وديناميكي ويشهد على النجاح في تنويع موارد الاقتصاد. حيث تقوم القطاعات غير النفطية مثل قطاع العقار بمساهمات ملفتة. وتظهر التقارير الخاصة بالربع الأول من عام 2023 الصادرة عن وزارة المالية أن الاقتصاد البحريني قد ابدى مقاومة مميزة في وجه التضخم العالمي، حيث يتخذ القطاع غير النفطي دورًا قياديًا. في الواقع، فقد ميز قطاع العقار نفسه ضمن هذه القطاعات، حيث ساهم بنسبة تبلغ 5.5%. ومن المتوقع بحسب التقرير أن يعود الاقتصاد البحريني إلى مستوياته قبل الجائحة، مدفوعًا في الغالب بالأنشطة الاقتصادية غير النفطية، مع استمرار قطاع العقار في لعب دور رئيسي في هذا التطور».
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك