دشّن وزير العدل السعودي قبل يومين في العاصمة الرياض بشكل رسمي البورصة العقارية الأولى من نوعها في المملكة الشقيقة، وهي البورصة التي تعتبر منصة متكاملة لإدارة الثروات العقارية وتقدم خدمات تداول العقارات بأنواعها بما في ذلك إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعا وشراء، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري إلكترونيا والعرض المباشر لبيانات العمليات العقارية، إلى جانب تقديم خدمات الدمج والفرز للصكوك العقارية وخدمة تحديث الصكوك وغيرها، ما يسهم في تسريع تنفيذ العمليات العقارية وتوفير البيانات بجودة وكفاءة عاليتين، مع ضمان الشفافية وحرية العرض والطلب وتعزيز تكافؤ الفرص والتخلص من قيود الاحتكار.
وبذلك تعتبر هذه البورصة انطلاقة لمرحلة جديدة لقطاع العقار في المملكة العربية السعودية وخطوة لدعم الأمن العقاري وتعزيز قيم العدالة والشفافية. كما انها تأتي في إطار جهود تفعيل التحول الرقمي ورقمنة الثروة العقارية، وهذا ما يشمل رقمنة أصول الوثائق العقارية، وتحويل إجراءات إدارة الثروة العقارية إلى إجراء رقمي إلكتروني بالكامل.
وكانت وزارة العدل السعودية قد أطلقت سابقا البورصة العقارية السعودية بشكل تجريبي، وشملت الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري، والاستعلام عن الصكوك، وتحديث الصك العقاري وفقا لصحيفة الاقتصادية السعودية. كما أعلنت رقمنة أكثر من 50 مليون وثيقة عقارية، ضمن مبادرة رقمنة الثروة العقارية.
ووفقا لتقرير نشرته منصة ايكونومي ميدل ايست حول أهمية هذه البورصة، فإن القطاع العقاري أسهم بنحو 12.8% من الناتج المحلي غير النفطي للسعودية في الربع الأول من 2023. كما يعد القطاع العقاري قاطرة الاستثمار في المملكة لتأثيره في نحو 120 صناعة. ومن هنا جاءت فكرة تدشين بورصة عقارية تقدم خدمات تسهم في تسريع تنفيذ العمليات العقارية وتوفير البيانات وتحقق الشفافية وتكافؤ الفرص وفك الاحتكار.
وتتضاعف أهمية القطاع مع تسجيل ملكية المنازل في السعودية نمواً لافتاً بعدما شهدت الخطط التي وضعها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان لزيادة ملكية المنازل إلى 70% بحلول عام 2030 موجة من الحوافز الحكومية والتطورات السكنية الجديدة وزيادة عدد السكان والمغتربين الذين يتطلعون إلى ترسيخ مكانتهم في المملكة. كما أسهمت سهولة الحصول على التمويل العقاري للأسر السعودية وإصلاح سياسات الإسكان والتخطيط في زيادة ملكية المنازل.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك