«التنظيم العقاري» تصدر ضوابط تنظيمية للإعلانات العقارية

استخدام صور حقيقية وحديثة للعقار ومنع استخدام الصور المعدلة

أصدرت‭ ‬مؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري‭ ‬ضوابط‭ ‬جديدة‭ ‬لتنظيم‭ ‬الإعلانات‭ ‬العقارية‭ ‬عبر‭ ‬جميع‭ ‬وسائل‭ ‬الإعلان‭ ‬الرقمية‭ ‬والمطبوعة،‭ ‬وذلك‭ ‬في‭ ‬إطار‭ ‬الجهود‭ ‬الرامية‭ ‬إلى‭ ‬تعزيز‭ ‬الشفافية‭ ‬والمصداقية‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭.‬

وأكد‭ ‬الشيخ‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬خليفة‭ ‬بن‭ ‬عبدالله‭ ‬آل‭ ‬خليفة‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬لمؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري،‭ ‬أن‭ ‬الضوابط‭ ‬الإعلانية‭ ‬الجديدة‭ ‬تهدف‭ ‬إلى‭ ‬تعزيز‭ ‬حماية‭ ‬حقوق‭ ‬المتعاملين‭ ‬في‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬ودعم‭ ‬الاستثمار‭ ‬الآمن‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬المجال،‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬تنظيم‭ ‬عملية‭ ‬الإعلان‭ ‬العقاري‭ ‬وضمان‭ ‬اتساقها‭ ‬مع‭ ‬المعايير‭ ‬المهنية،‭ ‬مما‭ ‬يساهم‭ ‬في‭ ‬ضمان‭ ‬الممارسات‭ ‬السليمة‭ ‬والقانونية‭ ‬في‭ ‬التعاملات‭ ‬وضمان‭ ‬الحصول‭ ‬على‭ ‬معلومات‭ ‬دقيقة‭ ‬وموثوقة،‭ ‬مضيفاً‭ ‬أنّ‭ ‬هذه‭ ‬الضوابط‭ ‬تشمل‭ ‬إنشاء‭ ‬نظام‭ ‬موحد‭ ‬لجميع‭ ‬المعلنين‭ ‬والمشترين‭ ‬في‭ ‬عرض‭ ‬العقارات‭ ‬عبر‭ ‬مختلف‭ ‬الوسائل،‭ ‬الرقمية‭ ‬والمطبوعة،‭ ‬وذلك‭ ‬تماشياً‭ ‬مع‭ ‬أفضل‭ ‬الممارسات‭ ‬العالمية‭ ‬في‭ ‬مجال‭ ‬تنظيم‭ ‬السوق‭ ‬العقاري‭.‬

وأشار‭ ‬إلى‭ ‬أنّ‭ ‬الضوابط‭ ‬الجديدة‭ ‬تمثل‭ ‬خطوة‭ ‬مهمة‭ ‬في‭ ‬تنظيم‭ ‬الإعلانات‭ ‬العقارية،‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬تطبيق‭ ‬ضوابط‭ ‬تعزز‭ ‬مبادئ‭ ‬الصدق‭ ‬والأمانة‭ ‬والشفافية،‭ ‬حيث‭ ‬أنها‭ ‬تلزم‭ ‬المعلنين‭ ‬بالكشف‭ ‬عن‭ ‬جميع‭ ‬المعلومات‭ ‬المتعلقة‭ ‬بالعقار‭ ‬المعلن‭ ‬عنه،‭ ‬مع‭ ‬مراعاة‭ ‬عدم‭ ‬إخفاء‭ ‬أي‭ ‬معلومات‭ ‬جوهرية‭ ‬تعكس‭ ‬حقيقة‭ ‬العقار،‭ ‬كما‭ ‬تُلزم‭ ‬الضوابط‭ ‬بالحصول‭ ‬على‭ ‬موافقة‭ ‬المالك‭ ‬قبل‭ ‬عرض‭ ‬عقاره،‭ ‬وضمان‭ ‬اتساق‭ ‬المعلومات‭ ‬المقدمة‭ ‬في‭ ‬الإعلان‭ ‬مع‭ ‬ما‭ ‬تم‭ ‬الاتفاق‭ ‬عليه،‭ ‬بالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬ذلك،‭ ‬تشترط‭ ‬الضوابط‭ ‬تحديد‭ ‬الغرض‭ ‬من‭ ‬الإعلان،‭ ‬مع‭ ‬ضرورة‭ ‬تحديثه‭ ‬أو‭ ‬إزالته‭ ‬فور‭ ‬انتهاء‭ ‬الغرض‭ ‬المحدد‭ ‬خلال‭ ‬مدة‭ ‬زمنية‭ ‬مناسبة‭.‬

وبين‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬لمؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري‭ ‬أن‭ ‬اللوائح‭ ‬الجديدة‭ ‬تشترط‭ ‬على‭ ‬المعلنين‭ ‬إضافة‭ ‬رمز‭ ‬الاستجابة‭ ‬السريعة‭ ‬‮«‬QR‭ ‬Code‮»‬‭ ‬الصادر‭ ‬عن‭ ‬مؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري‭ ‬إلى‭ ‬جميع‭ ‬إعلاناتهم‭ ‬العقارية،‭ ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬إعلان‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬الخارطة،‭ ‬مضيفاً‭ ‬أنه‭ ‬يمكن‭ ‬للمهتمين‭ ‬مسح‭ ‬هذا‭ ‬الرمز‭ ‬باستخدام‭ ‬هواتفهم‭ ‬الذكية‭ ‬للوصول‭ ‬إلى‭ ‬معلومات‭ ‬موثوقة‭ ‬حول‭ ‬العقار،‭ ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬تفاصيل‭ ‬الترخيص‭ ‬وتسجيل‭ ‬الملكية‭ ‬وغيرها‭ ‬من‭ ‬البيانات‭ ‬المهمة‭.‬

ونوه‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬بأنه‭ ‬يلزم‭ ‬على‭ ‬المعلنين‭ ‬استخدام‭ ‬صور‭ ‬حقيقية‭ ‬وحديثة‭ ‬للعقار‭ ‬المعلن‭ ‬عنه،‭ ‬مع‭ ‬منع‭ ‬استخدام‭ ‬الصور‭ ‬المعدلة،‭ ‬داعياً‭ ‬إياهم‭ ‬لتعديل‭ ‬أوضاعهم‭ ‬والامتثال‭ ‬بهذه‭ ‬الضوابط‭ ‬اعتباراً‭ ‬من‭ ‬تاريخ‭ ‬18‭ ‬أكتوبر‭ ‬2024،‭ ‬لضمان‭ ‬تجربة‭ ‬إيجابية‭ ‬وعادلة‭ ‬للجميع،‭ ‬وخلق‭ ‬بيئة‭ ‬موثوقة‭ ‬تُسهّل‭ ‬عملية‭ ‬البحث‭ ‬عن‭ ‬العقارات‭ ‬المناسبة‭. ‬