العدد : ١٧٠٧٩ - الخميس ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٥ جمادى الآخر ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٧٩ - الخميس ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٢٥ جمادى الآخر ١٤٤٦هـ

مقالات

النهضة العقارية
الاستثمار العقاري بالمحرق

بقلم: جاسم محمد الموسوي

الأربعاء ٠٥ يونيو ٢٠٢٤ - 02:00

نلاحظ‭ ‬بشكل‭ ‬ملحوظ‭ ‬ارتفاع‭ ‬ونمو‭ ‬المشاريع‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬مدينة‭ ‬المحرق‭ ‬سواء‭ ‬كانت‭ ‬سكنية‭ ‬او‭ ‬استثمارية‭ ‬او‭ ‬سياحية‭ ‬أو‭ ‬تجارية‭. ‬وهناك‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬المجمعات‭ ‬التجارية‭ ‬قد‭ ‬افتتحت‭ ‬فعلا،‭ ‬وأخرى‭ ‬في‭ ‬طريقها‭ ‬للافتتاح‭. ‬

البحث‭ ‬عن‭ ‬فرص‭ ‬استثمارية‭ ‬مجزية‭ ‬ومستدامة‭ ‬هدف‭ ‬يسعى‭ ‬إليه‭ ‬الكثيرون‭. ‬ومع‭ ‬تزايد‭ ‬الوعي‭ ‬بأهمية‭ ‬تحقيق‭ ‬نمو‭ ‬مالي‭ ‬يمكن‭ ‬الاعتماد‭ ‬عليه‭ ‬على‭ ‬المدى‭ ‬البعيد،‭ ‬أصبح‭ ‬البحث‭ ‬عن‭ ‬الاستثمارات‭ ‬العقارية‭ ‬المثلى‭ ‬لتحقيق‭ ‬هذا‭ ‬الهدف‭ ‬أمرًا‭ ‬مرغوباً‭ ‬فيه‭. ‬ومن‭ ‬بين‭ ‬الخيارات‭ ‬المتاحة،‭ ‬تبرز‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬مدينة‭ ‬المحرق‭ ‬مؤخراً‭ ‬كأحد‭ ‬أفضل‭ ‬الفرص‭ ‬للاستثمار‭ ‬بالمملكة‭ ‬الغالية‭ ‬خاصة‭ ‬في‭ ‬المخططات‭ ‬السكنية‭ ‬والتجارية‭ ‬والصناعية‭ ‬والخدمية‭. ‬حيث‭ ‬أصبح‭ ‬الطلب‭ ‬على‭ ‬مدينة‭ ‬المحرق‭ ‬متزايدا‭ ‬ومستداما‭. ‬وهذا‭ ‬ما‭ ‬أثبتته‭ ‬الإحصائية‭ ‬الأخيرة‭ ‬الربع‭ ‬سنوية،‭ ‬والتي‭ ‬اشارت‭ ‬الى‭ ‬بيع‭ ‬عقارات‭ ‬تتجاوز‭ ‬‮٤٠٠‬‭ ‬مليون‭ ‬دينار‭ ‬تقريباً‭ ‬في‭ ‬مدينة‭ ‬المحرق‭ ‬وحدها‭.‬

فالعقارات‭ ‬ليست‭ ‬مجرد‭ ‬مكان‭ ‬للإقامة‭ ‬أو‭ ‬التجارة‭ ‬أو‭ ‬الاستثمار،‭ ‬بل‭ ‬هي‭ ‬أصول‭ ‬ثابتة‭ ‬استثمارية‭ ‬تتيح‭ ‬للمشتري‭ ‬الاستفادة‭ ‬من‭ ‬تحقيق‭ ‬عوائد‭ ‬مالية‭ ‬مستدامة‭ ‬على‭ ‬مدى‭ ‬السنوات‭ ‬القادمة‭. ‬فمثلا‭ ‬كانت‭ ‬قيمة‭ ‬القدم‭ ‬المربع‭ ‬في‭ ‬الأراضي‭ ‬السكنية‭ ‬بالسابق‭ ‬‮٣٠٠‬‭ ‬فلسا،‭ ‬واليوم‭ ‬تتجاوز‭ ‬‮٣٠‬‭ ‬و‮٣١‬‭ ‬دينارا‭ ‬للقدم‭ ‬المربع‭ ‬في‭ ‬زيادة‭ ‬كبيرة‭ ‬خلال‭ ‬‮٣٠‬‭ ‬سنة‭ ‬الماضية‭.‬

وعندما‭ ‬نتحدث‭ ‬عن‭ ‬الاستثمارات‭ ‬الناجحة‭ ‬في‭ ‬العقارات،‭ ‬يبرز‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬الأماكن‭ ‬السياحية‭ ‬متنوعة‭ ‬التصانيف‭ ‬ذات‭ ‬مستقبل‭ ‬سياحي‭ ‬وسكني‭ ‬وتجاري‭ ‬كفرصة‭ ‬مغرية‭ ‬تقدم‭ ‬فرصة‭ ‬للمستثمرين‭ ‬لاستكشاف‭ ‬عالم‭ ‬العقارات‭ ‬بمدينة‭ ‬المحرق،‭ ‬حيث‭ ‬تلعب‭ ‬العقارات‭ ‬دورا‭ ‬بازا‭ ‬في‭ ‬ديمومة‭ ‬النهضة‭ ‬بالمملكة،‭ ‬مع‭ ‬ما‭ ‬تحققه‭ ‬من‭ ‬فوائد‭ ‬مضمونة‭ ‬ومتعددة‭ ‬خاصة‭ ‬مع‭ ‬ما‭ ‬تتميز‭ ‬به‭ ‬المحرق‭ ‬من‭ ‬واجهات‭ ‬بحرية‭ ‬وجسور‭ ‬أربعة،‭ ‬وسلاسة‭ ‬في‭ ‬عمليات‭ ‬النقل‭ ‬اللوجستية‭ ‬وخدمات‭ ‬البنية‭ ‬التحتية‭ ‬والأساسية‭.‬

وبالتالي‭ ‬فإن‭ ‬الاستثمار‭ ‬العقاري‭ ‬وخاصة‭ ‬في‭ ‬الأماكن‭ ‬السياحية‭ ‬الساحلية‭ ‬ذات‭ ‬الواجهات‭ ‬البحرية‭ ‬يتميز‭ ‬بأهمية‭ ‬خاصة‭ ‬وفرص‭ ‬عديدة‭ ‬يمكن‭ ‬أن‭ ‬تكون‭ ‬جاذبة‭ ‬للمستثمرين‭ ‬الباحثين‭ ‬عن‭ ‬أفضل‭ ‬فرص‭ ‬الاستثمار،‭ ‬خاصة‭ ‬وانه‭ ‬كما‭ ‬أسلفنا،‭ ‬تُعتبر‭ ‬العقارات‭ ‬السياحية‭ ‬من‭ ‬بين‭ ‬افضل‭ ‬الأصول‭ ‬الاستثمارية‭ ‬التي‭ ‬تحقق‭ ‬عوائداً‭ ‬مالية‭ ‬مستدامة‭ ‬على‭ ‬المدى‭ ‬الطويل‭ ‬بفضل‭ ‬الطلب‭ ‬المستمر‭ ‬عليها‭.‬

وبنفس‭ ‬الوقت‭ ‬فغن‭ ‬التنوع‭ ‬في‭ ‬محفظة‭ ‬الاستثمار‭ ‬يعتبر‭ ‬امرا‭ ‬أساسيا‭ ‬يخفف‭ ‬من‭ ‬المخاطر‭ ‬المالية‭ ‬من‭ ‬جانب،‭ ‬ويضمن‭ ‬أرباحا‭ ‬مستدامة‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬زيادة‭ ‬قيمة‭ ‬العقار‭ ‬مع‭ ‬الوقت‭. ‬وهذا‭ ‬ما‭ ‬يعني‭ ‬أن‭ ‬المستثمرين‭ ‬يمكنهم‭ ‬بيع‭ ‬العقار‭ ‬بفائدة‭ ‬كبيرة‭ ‬بعد‭ ‬سنوات‭ ‬من‭ ‬الاستثمار‭ ‬أو‭ ‬استخدامه‭ ‬كأصل‭ ‬للتركيز‭ ‬على‭ ‬تطوير‭ ‬مشروعات‭ ‬أخرى‭ ‬كضمان،‭ ‬أو‭ ‬رهنها‭ ‬لشراء‭ ‬عقار‭ ‬أو‭ ‬مبنى‭ ‬يدر‭ ‬إيجارات‭ ‬شهرية‭.‬

سوق‭ ‬الاستثمار‭ ‬البحريني‭ ‬العقاري‭ ‬السياحي‭ ‬والسكني‭ ‬في‭ ‬تطور‭ ‬مستدام‭ ‬خصوصاً‭ ‬في‭ ‬مدينة‭ ‬المحرق‭. ‬الامر‭ ‬الذي‭ ‬يبشر‭ ‬بانتعاش‭ ‬مفاصل‭ ‬عديدة‭ ‬في‭ ‬مختلف‭ ‬القطاعات‭ ‬السياحية‭ ‬والعقارية‭ ‬والتجارية‭ ‬والبنية‭ ‬التحتية‭ ‬في‭ ‬هذه‭ ‬المدينة‭ ‬العريقة‭. ‬

 

الرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬لمجموعة‭ ‬الفاتح

 

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا